Не мучая Вас всеразличными предисловиями, перейду сразу к делу:
Если нет денег на первый взнос - это не всегда проблема. Если есть доходы, позволяющие платить по кредиту, ипотека без первого взноса - возможна.
Что есть?
Есть приличная зарплата.
Есть желание жить в своей квартире.
Чего нет?
Нет никаких сбережений. Ну ни капельки...
Как быть? Неужели ничего нельзя придумать?
Кто сказал: копите деньги, затем обращайтесь?!
Ничего копить не надо, а деньги - пусть банк дает.
Существует несколько способов приобрести квартиру без первоначального взноса.
Если учесть, что доля новостроек хорошего качества сегодня не слишком велика, после покупки возможны различные варианты. Например, может оказаться через пару месяцев после покупки, что жилье непригодно для жизни. В доме могут обнаружиться трещины, аммиачные ингредиенты в строительных растворах, использованных при возведении дома, перекрытия из пенопласта и эффект карточного домика- неприятных вариантов достаточно, разнообразия им тоже не занимать. Поэтому осмотр новостройки стоит сделать по всем фронтам. И начинается он, соответственно, с бумаги.
Вы решили купить квартиру (дом, участок)... купили газету, начали звонить ...и решили, что кроме посредников и агентств никто ничего не продает, и придется пользоваться их услугами?... а вот и не обязательно! Как сэкономить деньги и нервы в процессе купли-продажи недвижимости, если есть немного времени и желание разбираться в этом хаотичном рынке недвижимости? Как найти квартиру самому?
Прежде всего, деятельность посредников (агентств недвижимости) не регламентируется ни одним Законом, не лицензируется! Кроме того, ча
... Читать дальше »
При продаже квартиры возникает уйма вопросов. Главный из них - какова достоверная стоимость продаваемого жилья? Проанализировав аналогичные предложения на рынке, вы наверняка остановитесь на средней цене. Но где уверенность, что вы угадали? Конечно, самостоятельно разобраться в особенностях ценообразования довольно сложно. Такие вопросы находятся в компетенции квалифицированных оценщиков недвижимости или риэлторов. Однако знать о главных факторах, влияющих на рыночную стоимость жилья, необходимо. Особенно сейчас, когда цены, пусть медленно, но постоянно растут. Ведь неоправданно завысив цену, вы рискуете затянуть процесс продажи квартиры на неопределенный срок, потеряете время, а значит, и деньги. Занизив же цену – недополучите прибыль. Как же узнать реальную стоимость квартиры и
... Читать дальше »
Приобретение квартиры – ответственный шаг для Покупателя, к которому необходимо подходить со всей степенью ответственности, т.к. эйфория прекрасного и долгожданного получения жилья может очень быстро закончиться, если выяснится, что квартира находится в степени риска, и ее можно будет лишиться. И не только потому, что объект недвижимости продается мошенниками, но и потому, что есть предпосылки для прекращения права собственности Продавца недвижимости и, соответственно, прекращение права собственности у вас – как покупателя. При этом стоит отметить, что институт добросовестного приобретателя, как уверяют почти все риэлторы, в нашем государстве действует не в интересах Покупателя, а в интересах предыдущих собственни
... Читать дальше »
Ипотеку молодым можно оформить в банке, начиная с 18 лет. При этом есть ряд гласных и негласных ограничений, которые возраст накладывает на получение ипотечного кредита.
Для молодых людей может быть актуальной проблема призыва в армию. Имея достаточный доход для получения ипотечного кредита, молодой человек должен предоставить банку гарантии, что этот доход не иссякнет по причине призыва в армию в течение срока кредитования. Для молодых заемщиков дамского пола, особенно незамужних, так же необходимо подтвер
... Читать дальше »
Права несовершеннолетних детей на жилье защищаются российским законодательством. Это накладывает некоторые ограничения на возможности ипотечного кредитования.
Ипотечные банки не берут в залог недвижимость, принадлежащую несовершеннолетним детям. То есть, если предполагается взять ипотечный кредит под залог уже имеющегося жилья, то собственником этого жилья (его доли) не должен быть несовершеннолетний ребенок. Так же проблематично использовать имеющееся жилье в качестве первоначального взно
... Читать дальше »
Условия ипотеки, как и любого другого кредита, характеризуются прежде всего сроком кредитования и процентной ставкой. Кроме того, в случае ипотеки, сумма кредита составляет некоторый процент от стоимости приобретаемого жилья. Оставшаяся часть стоимости является так называемым первоначальным взносом и должна быть у заемщика в наличии для получения ипотечного кредита. Не менее важным условием ипотеки является порядок расчета платежей - от этого будет зависеть конечная сумма, которую заемщик отдаст ипотечному банку за свое новое жилье.
Не мучая Вас всеразличными предисловиями, перейду сразу к делу:
Если учесть, что доля новостроек хорошего качества сегодня не слишком велика, после покупки возможны различные варианты. Например, может оказаться через пару месяцев после покупки, что жилье непригодно для жизни. В доме могут обнаружиться трещины, аммиачные ингредиенты в строительных растворах, использованных при возведении дома, перекрытия из пенопласта и эффект карточного домика- неприятных вариантов достаточно, разнообразия им тоже не занимать. Поэтому осмотр новостройки стоит сделать по всем фронтам. И начинается он, соответственно, с бумаги.
Вы решили купить квартиру (дом, участок)... купили газету, начали звонить ...и решили, что 
Приобретение квартиры – ответственный шаг для Покупателя, к которому необходимо подходить со всей степенью ответственности, т.к. эйфория прекрасного и долгожданного получения жилья может очень быстро закончиться, если выяснится, что квартира находится в степени риска, и ее можно будет лишиться. И не только потому, что объект недвижимости продается мошенниками, но и потому, что есть предпосылки для прекращения права собственности Продавца недвижимости и, соответственно, прекращение права собственности у вас – как покупателя. При этом стоит отметить, что институт добросовестного приобретателя, как уверяют почти все риэлторы, в нашем государстве действует не в интересах Покупателя, а в интересах предыдущих собственни
почему Вам стоит самостоятельно разобраться в тонкостях проведения сделок по приобретению квартир:
Ипотеку молодым можно оформить в банке, начиная с 18 лет. При этом есть ряд гласных и негласных ограничений, которые возраст накладывает на получение ипотечного кредита.
Права несовершеннолетних детей на жилье защищаются российским законодательством. Это накладывает некоторые ограничения на возможности ипотечного кредитования.
Условия ипотеки, как и любого другого кредита, характеризуются прежде всего сроком кредитования и процентной ставкой. Кроме того, в случае ипотеки, сумма кредита составляет некоторый процент от стоимости приобретаемого жилья. Оставшаяся часть стоимости является так называемым первоначальным взносом и должна быть у заемщика в наличии для получения ипотечного кредита. Не менее важным условием ипотеки является порядок расчета платежей - от этого будет зависеть конечная сумма, которую заемщик отдаст ипотечному банку за свое новое жилье.